در نظر گرفتن روحیه سرمایه‌گذاری

حسن کاظم‌زاده / معاون سرمایه‌گذاری‌های جایگزین-تامین سرمایه لوتوس پارسیان

در نظر گرفتن روحیه سرمایه‌گذاری

چه ویژگی هایی زیباکنار را برای سرمایه گذاری بی نظیر کرده اند؟

زیباکنار یکی از مقاصد اصلی گردشگران به شمال کشور است و روز به روز شاهد افزایش تقاضا برای خرید ویلا در زیباکنار هستیم. اما چرا زیباکنار تا این حد مورد استقبال مردم برای خرید ویلا در شمال و همچنین سرمایه گذاران برای سرمایه گذاری در شمال قرار گرفته است.

در این مقاله میخواهیم درباره­ی زیباکنار و اینکه چه دلایلی وجود دارد که بخواهیم برای خرید ویلا آنجا را انتخاب کنیم، بحث کنیم.

ابتدا باید بدانیم هدف ما از خرید ویلا چیست؟ اول فرض می­کنیم برای خودمان و استراحت و تفریح میخواهیم در شمال ویلا داشته باشیم تا مکانی برای تقویت روحیه باشد و از آرامش شمال و هوای پاک و مطلوب آن بهره مند شویم. در این صورت چند نکته برای ما مهم می­شود. برای آشنایی بیشتر با این دلایل پیشنهاد می کنیم با این مطلب از وب سایت شرکت انبوه سازان آرش سازنده شهرک های ویلایی آرش همراه شوید تا علل ترغیب خریداران و سرمایه گذاران برای خرید و فروش ویلا در زیباکنار را بدانید.

۱٫ آن منطقه راه­های ایمن و مناسب برای رفت و آمد داشته باشد.

با توجه به موقعیت مکانی زیباکنار این مسئله کاملا حل شده است. زیباکنار هم از لحاظ قرار گرفتن در منطقه آزاد انزلی و هم از لحاظ راههای دسترسی که به آنجا منتهی می شود، بهترین شرایط ممکن را دارد. در واقع از سه راه اصلی که عبارتند از محور ( قزوین – رشت – در نظر گرفتن روحیه سرمایه‌گذاری زیبا کنار )، محور ( رامسر – رودسر – لنگرود – جاده ساحلی چمخاله – زیبا کنار ) و محور (اردبیل – آستارا – تالش – بندر انزلی – زیبا کنار ) می توان از سه سمت جنوب، شرق و غرب وارد استان گیلان شد و به شهر زیباکنار رسید. پس با این وجود از هر جای کشور که باشید می توانید به راحتی به این منطقه وارد شوید و از نظر راه مواصلاتی مشکلی ندارد و خیلی مناسب است.

زیباکنار به فرودگاه بین المللی سردار جنگل رشت بسیار نزدیک است و با یک تاکسی در عرض چند دقیقه به آن منطقه و به ویلای خود میرسید. یعنی اگر شما حتی بخواهید با هواپیما به ویلای خود بروید باز هم بسیار ساده است و فاصله فرودگاه تا ویلا ی شما کوتاه و مسیری راحت است و نیازی نیست درگیر شلوغی راه شوید و از شهرهای مختلف بگذرید.

۲٫ به بازار و مکان های تجاری نزدیک باشد.

توقعی به جا و درست است. شما حق دارید که همه چیز را با هم داشته باشید. زیباکنار فاصله نزدیکی با منطقه آزاد انزلی دارد. بندر انزلی از بزرگترین بنادر کشتی رانی است که هر روزه اجناس زیادی با قیمت مناسب وارد آن می­شود و شما می توانید از اجناس جدید و لوکس دیدن کرده و خرید کنید.

حتی اگر تاجر باشید و به فکر کسب و کار و تجارت باشید، منطقه آزاد انزلی مکان مناسبی برای این کار است و همه روزه میتوانید از کشتی های تجاری و اجناس جدید با قیمت های خوب استفاده کنید و سود کنید. یعتی اگر به تجارت در بندر انزلی فکر می کنید میتوانید ویلا را در زیباکنار خریداری کرده و فقط چند دقیقه محل استراحت تان با محل تجارت شما فاصله دارد.

۳٫ استفاده از مناظر طبیعی و جاهای دیدنی و تفریحی

خوب مشخص است که همه ما بعد از استراحت و آرامش نیاز به گردش و تفریح داریم. همه ما شمال را برای آب و هوای خوش و مناظر طبیعی انتخاب می کنیم. زیباکنار نیز از این نعمت خدادادی بی بهره نبوده و همانند مناطق دیگر در شمال زیبایی خاص خود را دارد. این منطقه را می توان شمال کوچک نامید چرا که همه زیبایی های شمال را یک جا دارد. این زیبایی شامل سواحل زیبا دریای خرز، تالاب های طبیعی نظیر تالاب بوجاق در کیاشهر، رودخانه های بزرگ نظیر سفیدرود و رودخانه ی اوشمک برای ماهیگیری و … است که بسیار زیبا و دیدنی هستند.

برای مکان های تفریحی و گردشگری نیز برای مثال می توان منطقه تجاری تفریحی کاسپین، آستانه اشرفیه را نام برد. از بناهای مهم تاریخی کاخ قطبی را نام برد که هم اکنون جزو مجتمع آموزشی رفاهی صدا و سیما است.

این سه دلیل را می توان دلایل اصلی برای انتخاب محل ویلا دانست که همانطور که دیدیم، زیباکنار تمامی دلایل را یکجا و تمام و کمال دارا می باشد.

در ادامه بررسی می کنیم که اگر سرمایه گذار هستیم و مشغول ساخت و فروش ویلا هستیم چرا زیباکنار می تواند بهترین انتخاب ما باشد؟

توجه به همان دلایلی که برای خرید بیان شدند برای سرمایه گذاران نیز مفید می باشد. هر سرمایه گذاری به مشتری و فروش محصول خود فکر میکند و با توجه به همین مورد، زیباکنار با جاذبه هایی که دارد برای جذب مشتری و خریدار بسیار مناسب است.

رشد اقتصادی ملک و سرمایه گذاری و خرید زمین و ساخت ویلا بدون شک از بهترین سرمایه گذاری ها است، چرا که روز به روز بر ارزش اراضی آن اضافه می شود. هر روز زیباکنار در حال رشد و گسترش است و برای همه روشن است که در آینده ایی نزدیک به یکی از قطب های توریستی تفریحی کشور تبدیل خواهد شد. پس مطمئنا نه تنها ضرر نمی کنید بله بر ارزش سرمایه شما بسیار افروزده خواهد شد.

افرادی که به دنبال سرمایه گذاری روی ساخت و فروش ویلا هستند کافی است به زیبا کنار سر بزنند و ببینند چند مشاور املاکی در این منطقه وجود دارد و از رونق ساخت و ساز آنجا مطلع شوند. در گذشته ایی نه چندان دور زمین های زیباکنار هیچ رونقی نداشت ولی هم اکنون از مناطقی است که رشد سرمایه در ویلا سازی به خوبی در آن دیده می­شود.

طراحی استراتژی معاملاتی در بورس چگونه است؟

طراحی استراتژی معاملاتی در بورس چگونه است؟ چطور میتوانید تعیین کنیم که دقیقا از بازار بورس چی میخواهیم و با چه روندی قرار است معاملات خود در بازار بورس را مدیریت کنیم. برای اینکه بتوانیم برای طراحی استراتژی معاملاتی در بورس اقدام کنیم، ابتدا باید میزان سرمایه، میزان ریسک پذیری، بازه زمانی که قصد سرمایه گذاری داریم، شرایط سنجی بازار و … را مد نظر قرار دهیم تا بهترین استراتژی خرید و فروش در بورس را داشته باشیم. به صورت کلی اگر فردی استراتژی معاملاتی نداشت و با گفته های افراد مختلف، کانال ها، پیج ها و سایت های مختلف اقدام به خرید و فروش سهام کرد، مطمئنا دیر یا زود متضرر خواهد شد و از بازار بورس خواهد رفت، ولی چاره کار یک تصمیم است که باید یک بار برای سرمایه و روند انجام معاملات خود بگیرید و به صورت ماهیانه یا سالیانه آن را مورد بازنگیری و اصلاح قرار دهید تا همیشه بروز و در سود باشید. در این مطلب راهنما یاد خواهید گرفت که طراحی استراتژی معاملاتی در بورس را برای خود چگونه انجام دهید.

طراحی استراتژی معاملاتی در بورس

در واقع طراحی یک سیستم معاملاتی مناسب در بازار باید برای هر سرمایه ‌گذاری به عنوان یک اولویت مهم و اساسی مد نظر باشد، به خاطر این که یک سیستم معاملاتی مناسب و بهینه می ‌تواند به عنوان چراغ راه سرمایه‌ گذار عمل کند و سرمایه‌ گذار هم به سادگی توانایی تشخیص موقعیت های مختلف در خرید و فروش سهام و اتخاذ استراتژی مربوط به آن موقعیت در بورس را پیدا کند. حال اصلا استراتژی معاملاتی چیست؟ در پاسخ میتوان گفت که تمامی قوانینی که معامله‌ گر جهت انتخاب محصول، ورود به معامله و خروج از در نظر گرفتن روحیه سرمایه‌گذاری آن، همچنین حجم خرید و میزان سود و زیان برای خود وضع می‌ کند، استراتژی معاملاتی نام دارد. اصلی ترین هدف برای طراحی یک استراتژی معاملاتی، دوری از معاملات احساسی و بهبود روند معاملات است.

معامله‌ گران برای پیدا کردن بهترین نقطه ورود و خروج، زمان معامله، حجم معامله و سایر موارد لازم برای یک معامله از استراتژی معاملاتی خود استفاده می ‌کنند. وظیفه اصلی یک معامله ‌گر یافتن استراتژی همسو با تفکرات و روانشناسی خود است و این موضوع مشخص نمی ‌شود مگر این که مدتی را با آن استراتژی معامله نماید. پس ‌از این که استراتژ ی موردنظر خود را پیدا کرد، باید دائم در حال بهینه کردن آن باشد تا بتواند تغییرات بازار را تشخیص دهد و همواره سود ده باقی بماند. در انتخاب و استفاده از استراتژی معامله‌ گر باید پذیرش این موضوع را نیز داشته باشد که با توجه به اینکه بازارها تغییر می ‌کنند گاهی امکان دارد استراتژی به تغییر اساسی و یا حتی کنار گذاشته شدن نیاز داشته باشد.

مراحل طراحی استراتژی معاملاتی در بورس

همان طور که پیش تر هم گفتیم، یکی از الزامات معامله ‌گری در بورس، داشتن یک سیستم معاملاتی مدون، مکتوب و در نظر گرفتن روحیه سرمایه‌گذاری شخصی است. نداشتن یک سیستم معاملاتی مدون و مکتوب در بازار شبیه این است که بدون داشتن مهارت شنا کردن در جای عمیق شنا کنید. در بازارهای مالی سرمایه ‌گذار بدون داشتن یک سیستم معاملاتی، قادر به حفظ دارایی خود نیست و هیجان موجود در این بازارها به شکلی است که امکان دارد باعث از دست رفتن کل سرمایه سرمایه گذار شود.

سیستم معاملاتی مدون و مکتوب به فعالیت معامله‌ گر نظم می دهد و مانع ایجاد هر عامل منفی اثرگذار بر روحیه سرمایه ‌گذار می ‌شود و زمینه سازی لازم برای انجام معاملات بدون استرس و هیجان در بازار را برای سرمایه ‌گذار فراهم می ‌کند. در این حالت سرمایه ‌گذار با ایجاد هر اتفاقی، قادر به تشخیص اقدام بعدی بوده و راهکارهای مورد نیاز برای هر مرحله را می ‌داند. طراحی و ساخت یک سیستم معاملاتی طبق مراحل زیر قابل تعیین و تدوین است؛

1) انتخاب بازه زمانی مورد نظر برای سرمایه گذاری

نخستین گام برای طراحی یک سیستم معاملاتی، انتخاب بازه زمانی مناسب فرد سرمایه گذار است. بازه زمانی استفاده شده در نرم افزارهای تحلیل تکنیکال بین 1 دقیقه تا 1 ماه است و انتخاب بازه زمانی مناسب برای هر معامله ‌گری به تجربه و یا نوع معاملات او بستگی دارد. برای مثال تحلیلگری که بر روی نمودارهای هفتگی خرید و فروش های خود را انجام می دهد، اجازه فعالیت در بازه زمانی کوتاه مدت را ندارد و از همین روی نیاز نیست که روزانه در سایت ‌های بورسی به دنبال بررسی قیمت سهم، خواندن اخبار و اظهار نظرهای دیگر سرمایه‌ گذاران در مورد سهم باشد.

2) تشخیص روند و گرفتن تایید از آن

به نظر من تشخیص شروع یک روند کار نسبتا سختی است و صرفا با ابزارهای مورد استفاده در تحلیل تکنیکال قادر به تشخیص درست آن نیستیم. البته باید در نظر داشت که در بحث امواج الیوت و شمارش موج ‌ها می ‌توان انتهای موج 5 را همراه با مشاهده واگرایی ‌ها، به عنوان شروع روند در نظر گرفت، اما امکان دارد با خطاهایی همراه باشد.

لذا بهتر است با همان شرایط رایج، شروع روند در بازار را تشحیص دهیم. در کل دیدگاه معامله‌ گران مبنی بر وجود یک روند غالب در بازار، موجب ایجاد نظم در معاملات می ‌شود. البته در شروع روند امکان دارد شاهد افزایش قیمت باشیم، اما با تایید روند، سرمایه ‌گذار می ‌تواند با خیال آسوده تری برای خرید سهام اقدام کند و اطمینان بیشتری در مورد آینده قیمتی سهم داشته باشد.

3) مشخص کردن نسبت ریسک به ریوارد

در موضوع ریسک به ریوارد این موضوع آمده است که سرمایه ‌گذار می ‌تواند با چه نسبتی از حد سود و حد زیان، یک معامله موفق در بازار داشته باشد. در موضوع طراحی سیستم‌ های معاملاتی هم باید تعیین کنیم که در یک معامله چه میزان ریسک را قبول کنیم. حال تعیین مقدار ریسک یا باید بر مبنای درصدی از حجم کل سرمایه‌ گذاری و یا باید بر مبنای تحلیل تکنیکال و تعیین نسبت R/R در معامله باشد. به بیانی دیگر با تعیین میزان ریسک، سرمایه‌ گذار باید با رسیدن به حد ضرر، تصمیم درستی گرفته و این موضوع را از قبل به صورت مکتوب در نظر گرفتن روحیه سرمایه‌گذاری تعیین کرده باشد.

4) تعیین مقدار سرمایه در نظر گرفته شده برای خرید سهم

در این مرحله باید تعیین کنیم که چه میزان سرمایه ای برای خرید سهم اختصاص دهیم و این که قرار است خرید را یک باره انجام دهیم و یا برنامه‌ریزی برای خرید پله ای داشته باشیم. نکته مهم در خرید پله ‌ای در نظر گرفتن پتانسیل ‌های سهم است، به خاطر این که در این نوع خرید، حس زیان‌ گریزی موجود در سرمایه ‌گذار برای شناسایی زیان با رسیدن سهم به محدوده حد ضرر، باعث خریدهای مجدد با هدف کاهش میانگین قیمت خرید می ‌شود و این در حال است که امکان دارد سهم مورد نظر، اصلا سهم مناسبی نبوده و سرمایه ‌گذار هم حساسیت بی ‌مورد داشته باشد.

5) تعیین نقاط ورود و خروج سهم

پس از این که مراحل پیش را با موفقیت پشت سر گذاشتید، باید قادر به تشخیص محدوده مناسب برای ورود به سهم باشید. معمولا کسانی که فعالیت مداوم در بازار بورس دارند، نقاط ورود به سهم را با ابزارهای تکنیکالی تعیین می‌ کنند و به دلیل وجود ابزارهای مختلف برای تشخیص نقطه بهینه ورود به سهم، عموما فضای مشترکی بین همه سرمایه‌ گذاران وجود ندارد. به نظر من تعیین نقطه مناسب برای خرید سهم نباید صرفا با ابزارهای تکنیکالی تعیین شود، بلکه معامله‌ گر باید در کنار این ابزارها، روند حرکتی سهم و رفتار خریداران و فروشنده‌ ها را در نظر بگیرد و اینجاست که سرمایه ‌گذار قادر به تشخیص یک نقطه بهینه برای خرید سهم خواهد بود.

به منظور تعیین قیمت فروش هم سرمایه‌ گذار در نظر گرفتن روحیه سرمایه‌گذاری در مرحله اول باید مقاومت ‌های استاتیک و داینامیک موجود در نمودار را مورد استفاده خود قرار دهد، ولی باید در نظر داشته باشد که با رسیدن سهم به محدوده ‌های مقاومتی، شرایط عرضه سهم به وسیله فروشندگان به چه شکلی خواهد بود و آیا با یک خرید قوی در سهم مواجه هستیم و یا با یک فروش قوی و در ادامه تصمیم درست را بگیریم. تعدادی از سرمایه ‌گذاران هم برای کسب حداکثر سود و از طرفی کاهش میزان ریسک بازار ، از فروش پله ‌ای و برخی هم از تکنیک تریل کردن استفاده می نمایند.

6) استفاده از سیستم معاملاتی و افزایش کارایی با آزمون و خطا

گام نهایی هم تست سیستم معاملاتی توسط شخص می باشد. در این مرحله، مراحل تدوین شده در سیستم معاملاتی را اجرا و بر اساس اصول و ضوابط تعیین شده معامله کنید و هیچ وقت سعی نکنید اصول را زیر پا بگذارید. سیستم معاملاتی طراحی شده را چند بار تست و هر بار سعی کنید با بهینه کردن سیستم، میزان کارایی آن را افزایش دهید. برای تست سریع‌ تر سیستم هم از داده‌های چند ماه گذشته سهام استفاده نمایید.

برای مثال به 3 ماه گذشته برگردید و شرایط خرید سهم در آن محدوده زمانی را تعیین کنید و در ادامه طبق مستندات موجود، پنج مورد ذکر شده را به ترتیب اجرا کنید و با در نظر گرفتن بازه زمانی مورد نظر در طول 3 ماه، عملکرد معاملاتی خود را مورد سنجش قرار دهید. به این ترتیب قادرید سیستم طراحی شده را تست کنید و مشکلات موجود را تشخیص داده و مرحله به مرحله کارایی سیستم را افزایش دهید.

نتیجه گیری و کلام پایانی

تمامی افراد در مستندهای حیات وحش شکار کردن شیر را دیده اند، ولی آیا تا به امروز به نحوه‌ شکار یک شیر دقت داشته اند؟ در واقع وقتی یک شیر طعمه ‌ای را انتخاب می کند، در حین شکار حتی اگر طعمه‌ های در دسترس دیگری از کنار او بگذرند، هرگز تصمیم خود را تغییر نخواهد داد و تنها به دنبال طعمه‌ ای است که از قبل انتخاب کرده است. در حقیقت می توان گفت که چه بسا طعمه‌ های دیگری دقیقا از میان پنجه‌ه ای شیر بگذرند، ولی سلطان جنگل اهمیتی به آنها نمی‌ دهد! شما در بازار سهام باید یاد بگیرید که مانند یک شیر شکار کنید، امکان دارد فرصت‌ های زیادی در پیش چشم شما در بازار پدیدار شوند، ولی شما نباید به آنها اهمیت دهید و تنها باید به دنبال آن سودی باشید که آن را می‌ فهمید و از قبل برای بدست آوردن آن برنامه ریزی کرده‌اید.

در حقیقت استراتژی معاملاتی است که هدف شکار را مشخص می کند و یک معامله ‌گر به کمک یک استراتژی معاملاتی مناسب، دقیقا میداند که باید به دنبال چه سودی در بازار برود. شیر میداند که اگر بخواهد هدف خود را رها کرده و به اطراف توجه کند، خیلی زود خسته شده و همان انتخاب اول خود را نیز از دست می دهد. در حقیقت این روشی است که او را در طی تاریخ موفق کرده است. با داشتن یک استراتژی معاملاتی مانند یک شیر در بورس شکار کنید و از طعم شکار خود لذت ببرید.

فرصتی تازه

با وجود اینکه ۹۸ درصد از شرکت‌های ثبت‌شده، کوچک یا متوسط هستند ولی سهم این شرکت‌ها در تولید ناخالص داخلی بسیار کوچک است. شاید اصلی‌ترین دلیل این مساله نبود مکانیسم برای هدایت منابع مالی به سمت این‌گونه شرکت‌هاست.

حسن کاظم‌زاده / معاون سرمایه‌گذاری‌های جایگزین-تامین سرمایه لوتوس پارسیان

با وجود اینکه 98 درصد از شرکت‌های ثبت‌شده، کوچک یا متوسط هستند ولی سهم این شرکت‌ها در تولید ناخالص داخلی بسیار کوچک است. شاید اصلی‌ترین دلیل این مساله نبود مکانیسم برای هدایت منابع مالی به سمت این‌گونه شرکت‌هاست. در کنار آن شرکت‌های کوچک و متوسط در اقتصاد ایران به دلیل رشد غیراصولی از مراحل اولیه تشکیل کسب‌وکار عموماً در عملیات به شدت غیرحرفه‌ای و معمولاً به صورت تجربی اداره می‌شوند. اگر شرکت‌های کوچک و متوسط از بسترهای حرفه‌ای سرمایه‌گذاری در مراحل اولیه تشکیل یک شرکت به وجود بیایند و از خدماتی که در دنیا در قالب VC‌ها و PE‌ها به تیم‌های اولیه تشکیل‌دهنده یک کسب‌وکار داده می‌شود بهره‌مند شوند مطمئناً نقش اصلی و اساسی خود را در توسعه اقتصادی کشور ایفا خواهند کرد. به طور خلاصه به عنوان طرح مساله اصلی‌ترین مشکل شرکت‌های کوچک و متوسط در دست‌نیافتن به جایگاه درخور توجه در اقتصاد کشور نبود مکانیسم تامین مالی و پیشبرد عملیات غیرحرفه‌ای باید ذکر شود.

با توجه به حاکمیت نظام بانکی در تامین مالی کشور و نبود ابزارهای لازم برای تامین مالی این نوع بنگاه‌ها از طریق سیستم بانکی اکثریت بنگاه‌های کوچک و متوسط همواره با مشکلات مالی خصوصاً تامین سرمایه در گردش خود مواجه هستند به طوری که بنا به آمار سازمان صنایع کوچک و شهرک‌های صنعتی اصلی‌ترین عامل تعطیلی 30 هزار بنگاه کوچک اقتصادی تحت پوشش آنها مشکلات مالی بوده است. نظام بانکی در تامین مالی بنگاه‌ها نگاه گذشته‌نگر دارد و همین نگاه باعث شده است در موارد زیادی با توجه به سابقه کم در بنگاه‌های کوچک و متوسط هیچ زمان نتواند آنها را اعتبار‌سنجی کرده و تامین مالی کند. از سوی دیگر با توجه به نوع نگاه بدنه سیستم بانکی، تمایل آن به ادامه روند گذشته و نبود انگیزه برای ایجاد تغییرات در رویکرد و مشکلات عدیده آنها هیچ تحرکی برای این حل این مشکل نیز وجود ندارد. شاید همین مساله باعث به وجود آمدن ایده تامین مالی این شرکت‌ها از طریق بازار سرمایه شده است.

یکی از راهکارهایی که در برخی کشورهای پیشرفته و در حال توسعه برای حل مشکل تامین مالی بنگاه‌های کوچک و متوسط در پیش گرفته شده، ایجاد بازار مستقل برای پذیرش آنها بوده و در کنار آن ایجاد بستری برای تامین مالی و ایجاد زیست‌بوم توسعه شرکت‌های نوپا (قبل از کوچک و متوسط) نیز موجب تکمیل چرخه رشد می‌شود. بازار سرمایه با توجه به ساختار منعطف‌تر و بدنه چابک‌تر نسبت به سیستم بانکی و از همه چیز مهم‌تر شناخت بهتر ریسک و توانایی و انگیزه مشارکت همواره در کشور در ایجاد ابزارها چندین گام جلوتر از رقیب خود بوده است. در حال حاضر با به وجود آمدن بازار SME‌ها و صندوق‌های سرمایه‌گذاری جسورانه ابزار تامین مالی برای شرکت‌های نوپا و در مرحله بعد شرکت‌های کوچک و متوسط در بازار سرمایه به وجود آمده است و پیش‌بینی می‌شود با توجه به نبود ابزار جایگزین در آینده مراجعه تیم‌های کسب‌وکار جوان و شرکت‌های کوچک و متوسط برای تامین مالی به این ابزارها افزایش یابد. از طرف دیگر ساختار بازار سهام به گونه‌ای است که امکان شناسایی فرصت‌های مبتنی بر خلق ارزش در آن با توجه به ابعاد شرکت‌های لیست با در نظر گرفتن بافت تولیدی و صنعتی بزرگ آنها وجود ندارد و سرمایه‌گذاران اگر با فرصت‌های سرمایه‌گذاری جذاب روبه‌رو شوند مطمئناً با علاقه و انگیزه بیشتری اقدام به سرمایه‌گذاری خواهند کرد.

شرکت‌های نوپا، کوچک و متوسط نقش بسیار بالایی در ایجاد اشتغال، خلق ارزش و انتقال تمرکز در ساختار اقتصادی کشورها دارند. گواه آن رشد شرکت‌های کوچک و متوسط بسیاری در اقتصادهای پیشرفته و تبدیل آنها به قطب‌های اقتصادی این کشورهاست. بازار سرمایه با به وجود آوردن ابزارهای جدید همانند بسیاری از کشورها این امکان را به وجود می‌آورد که منابع مالی به سمت آنها حرکت کرده و بسیاری از مشکلات حل شود. وجود فضای موفقیت در میان شرکت‌های نوپا و کوچک و متوسط باعث ایجاد روحیه ایجاد کسب‌وکار، خلاقیت و نوآوری در بین قشر جوان و تحصیل‌کرده کشور خواهد شد. کمااینکه در فضای اقتصادی امروز موفقیت استارت‌آپ‌هایی که شاید تعداد آنها زیاد هم نباشد باعث افزایش شدید اشتیاق به ایجاد کسب‌وکار به جای جست‌وجو برای یافتن کار شده است. در کنار آن تکرار موفقیت‌ها باعث خواهد شد در آینده سرمایه‌گذاران بیشتری با سطح ریسک‌پذیری بالاتری منابع مالی خود را در اختیار این بنگاه‌ها قرار دهند.

یکی دیگر از کارکردهای توسعه این ابزارهای تامین مالی، ارائه خدمات جانبی از سوی فعالان حوزه VC و SME‌ها به شرکت‌های نوپا به خصوص و در مراحل بعد به شرکت‌های کوچک و متوسط است. برخلاف سیستم بانکی VC‌ها و PE‌ها علاوه بر منابع مالی خدمات دیگر به شرکت‌های نوپا، کوچک و متوسط همانند خدمات مالی، مشاوره حقوقی، مشاوره کسب‌وکار، مشاوره بازاریابی، ایجاد شبکه، مشاوره مدیریت، تامین نیروی انسانی ماهر و. ارائه می‌کنند تا آنها با کیفیت بالاتری بتوانند به کسب‌وکار خود ادامه دهند. ارائه این خدمات باعث می‌شود تا دومین مشکل اصلی بیان‌شده در بنگاه‌های کوچک و متوسط تا حدود زیادی حل شود. اداره سنتی این‌گونه بنگاه‌ها و تمایل به فرآیندهای غیررسمی باعث شده است تا دستیابی به موفقیت در آنها بسیار محدود بوده یا تمایل به رشد وجود نداشته باشد.

شرکت‌های کوچک معمولاً برخاسته از ایده یک یا چند نفر برای ایجاد یک کسب‌وکار شکل می‌گیرد اما در نظام اقتصادی ایران این فرد یا افراد در ایجاد کسب‌وکار خود برای پیشبرد هر عملیاتی باید خود عمل کنند و به جهت نوع آموزش این فرد یا افراد معمولاً در یک زمینه تخصص دارند ولی در تبدیل آن تخصص به درآمد باید همه چیز را با آزمون و خطا بیاموزد. از طرف دیگر بافت فرهنگی حاکم باعث شده است افراد ایجادکننده کسب‌وکارها در مواقع زیادی اعتقاد به استفاده از خدمات دیگران برای ایجاد کسب‌وکاری نداشته باشند. به عنوان سومین دلیل نیز باید در نظر گرفت تمایل افراد فعال اقتصادی برای فعالیت به صورت غیررسمی و عدم تمایل به رشد با توجه به نظام مالیاتی و بیمه‌ای باعث می‌شود در مواقع بسیاری به صورت خودخواسته شرکت‌های کوچک و متوسط به سمت ساختارمندی حرکت نکنند. در مقایسه با این شکل از رشد، زمانی که یک بیزینس در کنار متخصصان VC شکل می‌گیرد از ابتدا در کنار هسته عملیاتی توجه به ایجاد ساختارهای مناسب در فضای رسمی در سیستم کسب‌وکار نهادینه می‌شود و در ادامه مسیر رشد شرکت‌های کوچک و متوسط و صاحبان آنها ارزش بالای خدمات جانبی ذکر‌شده را همواره می‌دانند. باید توجه داشت در شرایط فعلی بسیاری از بنگاه‌های کوچک و متوسط با وجود پتانسیل بالا تمایلی به افزایش حجم عملیات ندارند تا مورد توجه مراجع نظارتی اقتصادی و. قرار نگیرند اما در صورتی که شرایطی ایجاد شود تا فعالیت شفاف و رسمی منافع بیشتری برای آنها ایجاد کند به طور قطع تمایل آنها برای توسعه بیشتر خواهد شد.

تامین مالی شرکت‌های نوپا از طریق VC‌ها و شرکت‌های کوچک و متوسط از طریق SME‌ها در ابتدای راه قرار دارد و انتظار تاثیرگذاری قابل ملاحظه در کوتاه‌مدت انتظار بیجایی است اما می‌توان در بلندمدت انتظار تاثیرگذاری فراوان از سوی آن بر نظام کلی اقتصاد داشت. اما لازمه این موفقیت در وهله اول ایجاد بستری مناسب و کامل به منظور راهیابی بنگاه‌های مورد اشاره برای تامین مالی و پس از آن توسعه تخصص در بخش کارشناسی سرمایه‌گذاری بازار سرمایه است. وجود مشوق‌های انگیزاننده به‌خصوص برای شرکت‌های کوچک و متوسط موجود که آنها را به این بازار هدایت کند باید به گونه‌ای باشد که ترس شفاف شدن را از بین ببرد. در پایان باید گفت که اصلی‌ترین عامل موفقیت این ابزارهای جدید در تاثیرگذاری اقتصادی تلاش همه‌جانبه تمام ارکان آن است، در غیر این صورت این ساختارها نیز به سرنوشت خوشایندی ختم نخواهند شد.

فومو در بازار چیست؟ نشانه های فومو و روش کنترل آن

ترس از دست دادن (FOMO)، پدیده ای واقعی است که امروزه به دلیل وجود بازار های مالی و شبکه های اجتماعی گوناگون بیش از پیش در جامعه دیده می شود. این سندروم موجب ایجاد اضطراب درون شما و مانع از گرفتن تصمیم های درست در بازارهای مالی می شود زیرا شما مدام ترس از دست دادن سود و یا موقعیت را دارید و به طبع با تصمیم گیری های هیجانی و به دور از تحلیل، متحمل زیان های هنگفتی می شوید. در این مقاله می خواهیم به بررسی ماهیت و چیستی فومو، نشانه های آن، فومو در بازار ارزهای دیجیتال و نحوه ی پیشگیری از آن بپردازیم.

فومو چیست؟

فومو برگرفته از مخفف عبارت (Fear Of Missing Out) و به معنای ترس از دست دادن است. زمانی یک فرد دچار فومو می شود که مدام فکر کند در در نظر گرفتن روحیه سرمایه‌گذاری حال از دست دادن و عقب ماندن از فرصتی است، او به این می اندیشد که افراد دیگر در حال فراگیری و کسب تجربه در رابطه با مسائل مهم وگوناگون هستند و خود را جامانده از آن ها می داند.
در شبکه های اجتماعی، افراد لحظه هایی از خود را به اشتراک می گذارند که عالی ترین و شادترین بخش زندگی آن هاست، این موضوع باعث می شود که افراد دیگری زندگی و لحظه های روزمره عادی خود را با عالی ترین بخش های زندگی دیگران مقایسه کنند. همین امر باعث می شود که حس ترس و اضطراب از اینکه زندگی بدی را دارد و از دوستان و هم نسلان خود بازمانده است در او ایجاد شود. متاسفانه طبق تحقیقات انجام شده ترس از دست دادن (FOMO) می تواند خطرناک باشد و منجر به مشارکت در رفتارهای ناسالم شود.

علاوه بر نقش پر رنگ رد پای فومو در جامعه و رفتار های اجتماعی، می توان حضور پر رنگش را در بازار های مالی نیز حس کرد. فومو به ترس از دست دادن فرصت سرمایه گذاری نیز گفته می شود، در واقع زمانی که فرد تبلیغ هایی از سود دهی یک سهام یا یک ارز دیجیتال را می بیند سریعاً دچار فومو می شود و از ترس این که از سود دهی جا نماند، به طور هیجانی عمل کرده و آن را می خرد، غافل از آن که آن سهام یا ارز نهایت سود خود را کرده و تنها با دچار فومو شدن و خریدش، فرصت فروش را برای همان افراد تبلیغ کننده فراهم کرده. بدیهی است فردی که دچار فومو شده است برای بازگشت سرمایه و جبران ضررش دچار اشتباهات دومینو وار خواهد شد. اگر فکر می کنید شما دچار این سندروم هستید با ما همراه باشید و با فراگیری راه های پیشگیری از فومو به راحتی از آن دوری کنید.

اثرات فومو

بر اساس تحقیقاتی که دانشمندان انجام دادند تاثیرات منفی فومو بیش از آن چیزی است که ما فکر می کنیم، زمانی که فرد ترس از دست دادن (FOMO) را تجربه کند، در ابتدا دچار حس اضطراب و ناراحتی بیش از اندازه می شود. سپس به دلیل حس جا ماندن از بقیه دچار حسادت و در نتیجه رضایت کمتر از زندگی می گردد، او مدام به دنبال تایید شدن توسط دیگران و رفع حس سرخوردگی خود هست و در صورت عملی نشدنش از تعامل اجتماعی دوری می کند و متاسفانه دچار افسردگی می شود.

نشانه های فومو

در واقع ممکن است فردی که دچار ترس از دست دادن (FOMO) است، به مشکلی که دچار آن شده واقف نباشد ولی دچار اثرات فومو شده باشد. پیشنهاد من به شما این است که نشانه های این سندروم را به دقت بخوانید و در خود جستجو کنید، اگر شما آن ها را داشتید به حتم دچار فومو شده اید و هر چه سریع تر باید در رابطه با پیشگیری از فومو خود اقدام کنید.
- در پی درخشیدن هستید: زمانی که تمرکز و دانش کافی در رابطه با کاری که انجام می دهید نداشته باشید، هنگام انجام آن کار مدام در پی جلب نظرات مثبت اطرافیانتان باشید و نگران این باشید که آن ها در رابطه با شما چه فکری می کنند، به احتمال قوی دچار فومو شده اید.
- تمایل به داشتن روابط اجتماعی زیادی دارید: اگر همیشه دوست دارید با کسی حرف بزنید و یا تلفنی با دیگران در ارتباط باشید به احتمال بالا از طرد شدن و تنهایی می ترسید و به فومو مبتلا شدید.
- سبک زندگی سریع و نا سالم دارید: زمانی که دائماً از یک سرگرمی به سرگرمی دیگر در گردش هستید، چون روی هیچ کدام تمرکز ندارید پس از مدتی این حس به شما القا می شود که شما در هیچ کدام مهارتی ندارید پس دچار فومو می شوید و به دلیل ترس از دست دادن، دیگر سمت چیزی نمی روید.
- حس از دست دادن دارید: این حس ممکن است در تمام ابعاد زندگی شما وجود داشته در نظر گرفتن روحیه سرمایه‌گذاری باشد، مثلا زمانی که دوستتان عکسی را به اشتراک می گذارد که نشان از تغییر و پیشرفت زندگیش دارد، شما دچار ترس از دست دادن می شوید زیرا حس می کنید که چیزهای زیادی را از دست داده اید. در مثالی دیگر ممکن است اطرافیان و دوستانتان در رابطه با خرید رمز ارز اتریوم صحبت کنند و از سود خوبی که از آن به دست آورده اند به شما بگویند در این موقعیت شما می خواهید از آن ها عقب نمانید و نیز دچار ترس از دست دادن سرمایه هستید، این شرایط به شدت زندگی را برای شما سخت می کند.

فومو در بازارهای مالی

در بازارهای مالی فومو به معنای ترس از دست دادن فرصت سرمایه گذاری و ترید است. زمانی که یک شخص در رابطه با رشد و سود دهی یکی از بازارهای مالی از اطرافیان خود بشنود ممکن است که بدون داشتن دانش، تصمیم به وارد شدن به آن بازار را بگیرد.
به عنوان مثال در پی رشد شاخص گروه پتروشیمی در بازار بورس و افزایش قیمت آن ها، ممکن است سهام شرکتی جدید مقداری جا بماند و به دلیل موج به وجود آمده و حرف هایی که در هر مکان ممکن است شنیده شود، مردم بدون در نظر گرفتن ارزش واقعی قیمت سهم اقدام به خریدش بکنند و چون تحلیل و اطلاعاتی نداشته اند دچار ضرر زیادی شوند.

فومو در بازار ارزهای دیجیتال

جالب است بدانید که یکی از مستعد ترین بازار ها برای رشد فومو، بازار ارزهای دیجیتال می باشد، که آن هم به دلیل رشد های عجیبش در چند سال اخیر است. در واقع بسیاری از افراد زمانی که ارزهای دیجیتال روند صعودی پیش می گیرند دچار فومو می شوند و ترس از دست دادن سود و جا ماندن به آن ها دست می دهد. این موضوع باعث می شود بدون آگاهی و از روی هیجان در اوج وارد شوند و سرمایه خود را از دست بدهند. لازم به ذکر است که بازار ارزهای دیجیتال، پیشرفت چشمگیر خود را مدیون فومو است زیرا سرمایه گذاران به دلیل ترس از جا ماندن از این بازار، به آن روی می آوردند.

چگونه فومو را کنترل کنیم؟

با توجه به مطالبی که در رابطه با فومو گفتیم بهتر است به فکر راهکارهایی برای مقابله و کنترل آن باشیم تا کمترین آسیب را به زندگی و معامله هایمان وارد کنیم. در ادامه راهکارهای کنترل فومو بیان شده است:
- روی مسئله ای دیگر تمرکز کنید: به جای اینکه دائماً به فکر موقعیت هایی باشید که آن ها را از دست داده اید، به دستاورد ها و محبت هایی فکر کنید که دارید. در ابتدا بسیار سخت به نظر می رسد اما قطعاً قابل اجرا است. < بهتر است که ارتباط خود را محدود به انسان های مثبت کنید >
- بر روی قدردانی و شکرگزاری تمرکز کنید: تحقیقات نشان داده زمانی که بر روی شکرگزاری و قدر دانی تمرکز می کنید، فکر کردن به نداشته ها و ضعف هایتان سخت می شود و موجب بالا رفتن روحیه ی شما می شود. پیشنهاد من به شما این است که حتما کتاب معجزه شکرگزاری اثر راندا برن را مطالعه کنید تا به اثرات شگفت انگیزش پی ببرید.
- توجه داشته باشید که همه در شرایط یکسان قرار دارند: یکی از بزرگترین حقایق بازارهای مالی این است که شما نباید فراموش کنید که شرایط همه یکسان است. این موضوع نشان دهنده ی این است که اگر ضرر یا سودی هست برای همه به وجود آمده یا اگر هر شرایط خاص یا نا مطلوبی پیش آمده برای همه صدق می کند.
- استراتژی و برنامه معاملاتی مشخص داشته باشید: واضح است اگر که شما روند و برنامه معاملاتی مشخصی داشته باشید، به هیچ وجه دچار فومو نخواهید شد، به این دلیل که شما قطعا دارای حد ضرر و سود معینی خواهید بود و از رفتارهای هیجانی اجتناب خواهید کرد.
- از سرمایه ای استفاده کنید که توانایی از دست دادن آن را دارید: فراموش نکنید که بازارهای مالی همیشه پر ریسک هستند، پس حتی اگر در رابطه با انجام معامله ای بسیار مطمئن بودید همچنان حد ریسک تعیین کنید و بخشی از سرمایه ی خود را قرار دهید که با از دست دادنش دچار مشکلی نمی شوید.
به طور کلی افرادی که دچار سندروم فومو هستند مدام از این می ترسند که دیگر شرایط سود دهی در بازارهای مالی نباشد و همین باعث می شود به دلیل ترس و اضطرابشان، در لحظات اشتباه ورود کنند، اما بهتر است بدانند که بازارهای مالی همواره وجود دارند پس بهتر است با کنار گذاشتن ترس از دست دادن (FOMO) و کسب علم و مهارت یک فرصت مناسب برای سرمایه گذاری پیدا کنند.

جومو (JOMO) چیست؟

جومو به معنای حرکت متقابل در برابر فومو است. در معنای لغوی جومو در تضاد با فومو است یعنی ترس از دست دادن (FOMO) در تقابل با لذت از دست دادن (JOMO) قرار دارد. به طور خلاصه در جومو، ترس و کمبود دانش جایی ندارد. جومو دارای ریسک سرمایه گذاری بسیار کمی است، به این دلیل که همه ی حرکت ها و معاملات مطابق با دانش و تحلیل فرد سرمایه گذار است.

جمع بندی پایانی
در این مقاله به معنای فومو در بازارهای مالی پرداختیم. به طور کلی اگر دچار فومو هستید با روش هایی که گفته شد می توانید به راحتی با آن مقابله کنید. فراموش نکنید هر گاه در هر مسئله ای منطق خرید و فروش وجود نداشت و هیجانات به شما غلبه کرده بود، از آن دست بردارید و همیشه طبق تحلیل خودتان پیش بروید تا بتوانید در مقابل رفتارهای هیجانی و فومو مقابله کنید.

سنگ‌اندازی کشاورزان پیش پای معدنکاران/ سرمایه‌گذاران را با تهدید و اذیت و آزار از کردستان می‌رانند

مدیرعامل یک شرکت بهره‌برداری معدن گفت: یکی از دلایل عدم رغبت سرمایه گذاران برای مشارکت در کردستان این است که بومی‌های منطقه معدن‌دارها را با این بهانه که کشاورزی آنها تحت تأثیر معدن قرار می‌گیرد، اذیت و تهدید می کنند.

به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ به نقل از کُردتودی، یکی از مزیت‌های شهرستان بیجار، قرار گرفتن معادن سنگ آهن در این منطقه است که سبب رشد اقتصادی و ایجاد اشتغال پایدار در استان و شهرستان شده است.

در مجموع ۴۳ معدن در شهرستان بیجار وجود دارد که ۴ معدن آن سنگ آهن بوده و ظرفیت و پتانسیل بسیار خوبی را برای این شهرستان ایجاد کرده است.

یکی از معادن مهم سنگ‌ آهن استانکردستان، معدن قره‌کند بیجار است که سرمایه‌گذار آن به شدت پیگیر راه‌اندازی کارخانه کنسانتره است و با راه‌اندازی این کارخانه در قره کند ۱۵۰ نفر به صورت مستقیم مشغول بکار می‌شوند.

حسین محمودخانی مدیرعامل شرکت کانی کاوان زرینه اوباتو معدن قره کند در این باره اظهار داشت: ظرفیت استخراج این مجموعه ۱۳۰ تا ۲۰۰ هزار تن سنگ آهن در سال است و این معدن ظرفیت بسیار خوبی در منطقه است که در در نظر گرفتن روحیه سرمایه‌گذاری مجموع ظرفیت ذخیره یک میلیون و ۵۰۰ هزار تن با عیار ۳۱ درصد را دارد.

محمودخانی افزود: حدود یک سال و نیم است که درخواست مجوز کارخانه کنسانتره داده‌ایم اما موفق به دریافت این مجوز نشدیم چون مدیرکل سابق صنعت، معدن و تجارت استان با این بهانه که فقط ۵۰۰ هزار تن دیگر ظرفیت کنسانتره در استان وجود دارد و آن را هم برای یک در نظر گرفتن روحیه سرمایه‌گذاری سرمایه‌گذار عراقی در نظر گرفته‌ایم مانع از صدور این مجوز شدند.

به گفته مدیرعامل شرکت کانی کاوان زرینه اوباتو، رایزنی های خوبی با استاندار فعلی استان کردستان انجام شده و قول های مساعدی در خصوص مساعدت ایجاد کارخانه کنسانتره آهن در محدوده شهرستان بیجار گرفته اند.

وی ادامه داد: به دلیل نبود کارخانه فراوری سنگ آهن در کردستان، تولیدات معدنی این استان به ناچار به استان های زنجان و اصفهان برای تبدیل به کنسانتره آهن ارسال می شود.

محمودخانی تأکید کرد: کشاورزان در زمین های کشاورزی در مجاروت معدن قره کند بدون هیچ مشکل و خللی به کار خود ادامه می دهند.

مدیرعامل شرکت کانی کاوان زرینه اوباتو تأکبد کرد: یکی از دلایل عدم رغبت سرمایه گذار برای سرمایه گذاری در استان کردستان این است که بومی های منطقه معدن دارها را با این بهانه که کشاورزی آنها تحت تأثیر معدن قرار می گیرد، اذیت می کنند.

وی افزود: 80 درصد نیروهای معدن قره کند بومی هستند و تمام مالیات های شرکت نیز در سنندج پرداخت می شود و حساب های بانکی و گردش مالی شرکت نیز نرد بانک های استان کردستان انجام می شود.

محمودخانی از اقدامات عام المنفعه خود در منطقه بیجار از جمله بهسازی راه روستایی، مشارکت در بهسازی مسجد و مدرسه و کمک به شهرداری یاسوکندو حمایت از تیم های ورزشی بیجار را مهم ترین این اقدامات نام برد.

فقط چند نفر مخالف احداث معدن قلعه‌گاه کامیاران هستند

مدیرعامل شرکت کانی کاوان زرینه اوباتو در ادامه با اشاره به تصمیم خود برای احداث معدنی دیگر در روستای قلعه گاه کامیاران به گروگان گیری مردم قلعه گاه توسط عده ای اشاره کرد و افزود: متاسفانه در روزهای گذشته عده ای مانع فعالیت نیروهای ما در معدن قلعه گاه شده اند و عده ای هم از سر تطمیع یا تهدید همراه و همگام مخالفان شده اند.

وی افزود: مجموعه معدن روستای قلعه گاه اگر به بهره‌برداری کامل برسد ظرفیت اشتغال برای 700 نفر از بومی های منطقه را دارد.

مدیرعامل شرکت کانی کاوان زرینه اوباتو گفت: ما می خواهیم در کنار کار اقتصادی به مردم منطقه هم خدمت کنیم و درصدد ایجاد خانه بهداشت و نانوایی در روستای قلعه گاه برای استفاده مردم هستیم.

وی همچنین عنوان کرد: چند خانواده در منطقه قلعه گاه که به اعتیاد آلوده هستند شناسایی شده اند و تا بهبودی کامل هزینه های درمان انها را متقبل می شوند و ماهیانه نیز برابر قانون کار به آنها حقوق می دهند و پس از درمان نیز در معدن قلعه گاه مشغول به کار خواهند شد.

محمودخانی تاکید کرد: اگر همه دست به دست هم دهیم و مانع تراشی ها برداشته شود ظرفیت معدن می تواند کردستان را به توسعه ای به میزان استان های تهران و اصفهان برساند.

نیمی از طلای کشور در استان کردستان استخراج می‌شود کردستان همچنین از نظر ذخایر سنگ آهن رتبه پنجم کشور را دارد. مهمترین معادن سنگ آهن استان در شهرستان‌های بیجار، قروه، دهگلان ، سقز و دیواندره واقع شده است.

یک میلیون و ۹۰۰ هزار تن سنگ آهن در کردستان تولید می شود که یک میلیون و ۷۰۰ هزار تن آن مربوط به معادن شهرستان بیجار و ۲۰۰ هزار تن آن هم معادن قروه است.